باغ فویانگ یونگه چطور؟ ——تحلیل جامع از وضعیت موجود و موضوعات داغ جامعه
به تازگی، باغ فویانگ یونگه به یکی از نقاط داغ برای خریداران خانه های محلی در هانگژو تبدیل شده است. این مقاله با ترکیب موضوعات داغ و داده های واقعی اینترنت در 10 روز گذشته، تحلیلی عمیق از وضعیت واقعی این جامعه از ابعاد روند قیمت مسکن، تسهیلات حمایتی و ارزیابی ساکنان در اختیار شما قرار می دهد.
1. اطلاعات اولیه باغ Yonghe

| پروژه | داده ها |
|---|---|
| زمان ساخت | 2015 |
| نوع ملک | منطقه مسکونی |
| نسبت مساحت کف | 2.2 |
| نرخ سبز شدن | 35% |
| تعداد کل خانوارها | 682 خانوار |
2. تحلیل روند اخیر قیمت مسکن
| زمان | قیمت متوسط (یوآن/㎡) | تغییر ماه به ماه |
|---|---|---|
| دسامبر 2023 | 18500 | +1.2٪ |
| ژانویه 2024 | 18800 | +1.6٪ |
| فوریه 2024 | 19200 | +2.1٪ |
از داده ها می توان دریافت که قیمت مسکن Yonghe Garden در سه ماه گذشته روند صعودی ثابتی را نشان داده است که عمدتاً به دلیل افتتاح خط 6 مترو منطقه فویانگ بوده است.
3. ارزیابی تسهیلات حمایتی
| دسته بندی | جزئیات | فاصله |
|---|---|---|
| آموزش و پرورش | دبستان شماره 5 فوچون، مدرسه راهنمایی یو دافو | در فاصله 800 متری |
| پزشکی | اولین بیمارستان مردمی منطقه فویانگ | 2.5 کیلومتر |
| تجارت | مرکز خرید اورینتال | 1.2 کیلومتر |
| حمل و نقل | ایستگاه خیابان گونگ وانگ خط 6 مترو | 900 متر |
4. مباحث داغ بین ساکنین
با توجه به بحث های آنلاین اخیر، موضوعات زیر محبوب ترین هستند:
1.اختلافات مدیریت املاک: برخی از مالکان گزارش داده اند که خلاءهایی در مدیریت کنترل دسترسی جامعه وجود دارد و شرکت مدیریت اموال قول داده است که سیستم تشخیص چهره را در ماه مارس ارتقاء دهد.
2.جای پارک تنگ است: موضوع نسبت فضای پارکینگ 1:0.8 بحث را برانگیخته است و کمیته مالکان املاک در حال پیشبرد طرح توسعه گاراژ زیرزمینی است.
3.شایعات تغییر ناحیه مدرسه: آخرین پاسخ از سوی اداره آموزش تایید می کند که تقسیم بندی مدارس در سال 2024 بدون تغییر باقی خواهد ماند.
5. خلاصه مزایا و معایب
| مزایا | معایب |
|---|---|
| • ناحیه تشعشعی خط 6 مترو • پیکربندی منطقه دو مدرسه • نوع خانه موسس (نیروی اصلی 89-139㎡) | • فضاهای پارکینگ سطحی ناکافی • 15 دقیقه پیاده روی تا امکانات تجاری • فاصله کمتر بین ساختمان ها |
6. مشاوره خرید خانه
1. خانواده هایی که فقط به آن نیاز دارند می توانند روی آپارتمان سه خوابه 89 متری تمرکز کنند. قیمت کل فعلی حدود 1.7 میلیون است که بسیار مقرون به صرفه است.
2. مشتریان سرمایه گذاری باید توجه داشته باشند: تعداد فهرست های مسکن دست دوم در جامعه نسبت به سال قبل 15 درصد افزایش یافته است. توصیه می شود قبل از تصمیم گیری، املاک جدید اطراف را با هم مقایسه کنید.
3. انجام بازرسی در محل از شرایط پیک رفت و آمد صبح و عصر و آزمایش زمان واقعی پیاده روی در ایستگاه های مترو توصیه می شود.
در مجموع، Yonghe Garden، به عنوان یک جامعه مسکونی متوسط در شهر فویانگ، برای خانوادههای خریدار خانه با بودجههای محدود اما نیاز به حمایت از امکانات منطقه مدرسه مناسب است. با بهبود مستمر امکانات حمایتی در اطراف مکانهای بازیهای آسیایی، پتانسیل توسعه این منطقه ارزشمند است.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید